Évaluation gratuite et confidentielle
Combien vaut votre bâtiment industriel?
Recevez une analyse comparative de marché fondée sur les transactions industrielles récentes de votre secteur, préparée par un courtier qui connaît aussi la construction.
- Une fourchette de valeur réaliste pour votre bâtiment
- Les ventes comparables récentes de votre secteur
- Une stratégie adaptée : vente, cession-bail ou location
- Aucuns frais, aucun engagement
- Courtier depuis 2006
- Licences OACIQ · RBQ · GCR
- Rive-Nord · Laval · Montréal
Votre bâtiment en quelques chiffres
Ce que j’analyse
Les sept éléments qui font la valeur de votre bâtiment
Hauteur libre
Distance entre la dalle et l’obstacle le plus bas sous le toit. Plus elle est élevée, plus on entrepose en hauteur.
Quais niveau camion
Nombre de portes, niveleurs et abris : ils déterminent le volume de marchandises expédiées et reçues.
Porte niveau sol
Pour les véhicules, la machinerie et l’équipement qui entrent directement dans le bâtiment.
Entrée électrique
Ampérage et voltage disponibles, souvent 600 volts triphasé : un critère clé pour les manufacturiers.
Proportion de bureaux
Le ratio entre bureaux et espace industriel influence la clientèle visée et le loyer obtenu.
Toiture et enveloppe
Âge et état de la toiture, isolation, revêtement : des postes coûteux que tout acheteur vérifie.
Terrain et cour de camions
Cour de manœuvre, stationnement de remorques, entreposage extérieur, terrain excédentaire.
Ce que je vérifie aussi
- Zonage et usages permis
- Accès autoroutier
- Baux en place et revenus
- Gicleurs et protection incendie
- Évaluation environnementale de site
Comment ça fonctionne
Trois étapes, aucun engagement
Vous remplissez la fiche
Deux minutes suffisent. Indiquez ce que vous connaissez de votre bâtiment.
Je vous appelle
On valide les détails ensemble et, au besoin, je visite le bâtiment.
Vous recevez votre analyse
Une fourchette de valeur, les ventes comparables et une stratégie adaptée.
Vous préférez en parler? Appelez au 514 926-3230.
Questions fréquentes
Avant de remplir la fiche
Vous ne trouvez pas votre réponse? Un appel est la façon la plus rapide d’avancer.
514 926-3230Est-ce vraiment gratuit?
Oui. L’analyse est gratuite et sans engagement. Elle vous permet de prendre une décision éclairée, que vous choisissiez de vendre maintenant, plus tard ou pas du tout.
Mes informations restent-elles confidentielles?
Oui. Vos renseignements servent uniquement à préparer votre analyse et à communiquer avec vous. Ils ne sont jamais vendus ni utilisés à des fins publicitaires.
S’agit-il d’une évaluation agréée?
Non. C’est une analyse comparative de marché (ACM) préparée par un courtier immobilier. Si vous avez besoin d’une évaluation agréée, par exemple pour un financement ou un dossier fiscal, je peux vous diriger vers un évaluateur agréé.